Sale−23% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Trakiya

PlovdivTrakiya

Published: 9 January 2026 Updated: 7 August 2026

Sale92,779 €1,220 €/m²

Expected rent491 € /mo

Area

76 m²

Floor

3 / 12

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Good investment rating

6.3% / yr

Monthly payment412 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent491 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 119% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

оф.23142

НОВА МОДЕРНА СГРАДА ПРЕД АКТ 14! ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ЗАКУПУВАНЕ НА ГАРАЖ ИЛИ ПАРКОМЯСТО! ИЗБОР НА ЕТАЖНОСТ И ИЗЛОЖЕНИЯ! Предлагаме Ви да закупите ЧУДЕСЕН ДВУСТАЕН АПАРТАМЕНТ в ж.к. Тракия! Имотът се състои от голям хол с кухненски бокс, просторна спалня, баня с тоалетна, входно антре и тераса. Жилището ще бъде издадено на шпакловка и замазка, което Ви позволява да го отремонтирате и обзаведете по Ваш собствен вкус. Намира се в близост до училища детски градини, хранителни магазини, удобен градски транспорт и всичко необходимо за живеене.

Авангард Риъл Естейт предлага Висока сигурност при покупка на имот и цялостно съдействие до финализиране на сделката пред нотариус. За контакт: email: [email protected]; За още актуални оферти: www.avangardrealestate.bg

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 23% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 213 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.