SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Plovdiv, Trakiya

PlovdivTrakiya
Published: 1 January 2026 Updated: 6 June 2026
Sale115,000 €1,597 €/m²
Expected rent484 € /mo
Area
72 m²
Floor
9 / 10
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Fair investment rating

5.1% / yr
Monthly payment510 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent484 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 95% of the payment — you top up about 26 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 11.5% · 15,000 €
  1. 130,000 €1 January 2026Първоначална цена
  2. 115,000 €▼ 15,000 € (11.5%) 5 April 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 466 или 032 586 956 и цитирайте референтния номер на имота: Plv 89150.

Отговорен брокер: Стефан Моллов

Предлагаме за продажба двустаен апартамент в новостроящ се жилищен комплекс, разположен в сърцето на кв. Тракия един от най-предпочитаните и най-добре устроени райони на Пловдив. Имотът е подходящ както за комфортно лично ползване, така и за инвестиция с дългосрочен потенциал, благодарение на локацията, мащаба на проекта и бъдещата инфраструктура. Сградата е с Акт 14, като Акт 16 се очаква през юли, 2027 г.

Апартаментът (обща площ - 72 кв.м., чиста площ 60 кв.м.) се състои от:
Хол с кухненски бокс
Спалня
Баня с тоалетна
Тераса с изход от двете стаи

Апартаментът е разположен на висок етаж - 9-ти от 10, което гарантира добра осветеност, спокойствие и панорамни гледки, а източното изложение осигурява естествена светлина в сутрешните часове и комфортна температура през деня. Отопление - предвидено ТЕЦ / възможност за климатици.

Офертата включва мазе с площ 3 кв.м. В допълнение има опция за закупуване на паркомясто или гараж.

Жилището е част от мащабен жилищен проект, съчетаващ модерна архитектура, функционални разпределения и богато озеленяване. Комплексът разполага с 13 700 кв.м вътрешен озеленен двор, включващ:
детски площадки
стрийт фитнес
алеи и зони за отдих

Намира се в район с изключително добре развита инфраструктура, в непосредствена близост до:
детски градини и ясли
училища
хипермаркети и търговски центрове
Аква парк
Парк Лаута

Достъпът е бърз и удобен както с обществен транспорт, така и с автомобил, което прави имота отличен избор за активен градски начин на живот.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит.
...

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 222 days.

  2. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 12%.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby