Sale−14% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Trakiya

PlovdivTrakiya
Published: 5 January 2026 Updated: 8 July 2026
Sale97,163 €1,349 €/m²
Expected rent484 € /mo
Area
72 m²
Floor
5 / 10
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

6% / yr
Monthly payment431 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent484 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 112% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Оферта 5801532
ЕРА Вива предлага просторен двустаен апартамент, с площ от 72.51 кв.м., в новострояща се сграда в кв. Тракия. Жилището се състои от: антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса. Апартаментът се издава на: стени шпакловка, под - замазка, изградена ВиК, ел. инсталация с монтирани ключове, контакти и ел. табла, окабеляване за телефон и интернет.
Качествено строителство от доказан изпълнител. Осигурено 100% паркиране на добра цена. Отлично местоположение, в близост до обширни паркови зони, множество търговски обекти, училища, детски градини, спирки на градски транспорт.
Имотът е част от нова, луксозна сграда, която се намира на спокойно и тихо място, и в същото време урбанизирано с лесен и асфалтиран достъп. Ситуиран е встрани от натоварения трафик, но същевременно с бърз достъп до главни пътни артерии.
Жилището е чудесна възможност за покупка, както за живеене, така и за отдаване под наем.
ГЪВКАВИ СХЕМИ НА ПЛАЩАНЕ.
Инвестицията в недвижим имот е най- сигурният начин да съхраним парите си от инфлационно обезценяване.
ЕРА България е регистриран кредитен посредник към БНБ и предоставя безплатна консултация и съдействие за най-изгодни условия спрямо вашия профил и желание при финансиране на избрания от Вас имот.

Оферта 5801532

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 14% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 218 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby