Sale+60% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Trakiya

PlovdivTrakiya
Published: 8 May 2026 Updated: 16 July 2026
Sale157,000 €2,492 €/m²
Expected rent484 € /mo
Area
63 m²
Floor
2 / 6
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Low investment rating

3.7% / yr
Monthly payment697 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent484 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 69% of the payment — you top up about 213 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, квартал Тракия. Имотът е разположен на 2-ри етаж в сграда с асансьор от 2026 година.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява удобна и функционална вътрешна организация.

Сградата е тухлена, с акт 16 и е в добро състояние, отоплението е на електричество, а жилището е напълно обзаведено и оборудвано.

Локацията е в близост до търговски обекти, спирки на градски транспорт, детска градина, училище и зони за отдих и спорт, което допринася за удобството на ежедневието.

Имотът е подходящ за семейно жилище с практично разпределение и добра инфраструктура в квартала.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • нова сграда
  • обзаведен
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • баня
  • тераса

Amenities

  • Elevator
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby