На пазарно ниво
медиана 1,650 €/m² за квартала
339,000 € 1,527 €/m²
Rent covers ~ 37% of the payment
~ 558 €/mo rent · you top up ~ 946 €/mo
Sale105,224 €1,402 €/m²
Expected rent558 € /mo
Area
75 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
2026
Yield analysis
Good investment rating
Monthly payment467 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent558 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 120% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
🔑 Директно от инвеститор без комисион!
Двустаен апартамент B7 | 75,16 кв.м | Етаж 2, Секция Б
Продава се комфортен и добре разпределен двустаен апартамент в бутикова сграда, разположена в зелената и спокойна зона до Гребната база и парк Отдих и култура предпочитана локация за качествен и модерен живот в Пловдив.
👉 Разпределение:
Просторна дневна (22,63 кв.м) с много естествена светлина
Удобна спалня (14,71 кв.м) за максимален уют
Баня с тоалетна (4,29 кв.м)
Складово помещение (1,91 кв.м) за повече организация
Входно предверие (5,07 кв.м)
Тераса (5,34 кв.м) идеална за отдих и зелени моменти
📐 Реална застроена площ: 65,34 кв.м
🏢 Общо застроена площ с общи части: 75,16 кв.м
✅ Предимства:
Отлично функционално разпределение без излишно загубено пространство
Бутикова сграда с малко апартаменти и стилна архитектура
Спокойна и зелена зона с бърз достъп до центъра
Идеален за собствено ползване или като сигурна инвестиция
ℹ️ Вижте всички свободни апартаменти и детайли: www.virella.bg
📞 За информация и оглед: Симеон Спасов 0896345025. Имот 6627
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 342 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
- Video Surveillance
- Access Control
- Security
- Renovated
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
На пазарно ниво
медиана 1,551 €/m² за квартала
143,000 € 1,430 €/m²
Rent covers ~ 88% of the payment
~ 558 €/mo rent · you top up ~ 76 €/mo
+47% над пазара
медиана 1,500 €/m² за квартала
238,900 € 2,212 €/m²
Rent covers ~ 53% of the payment
~ 558 €/mo rent · you top up ~ 502 €/mo
+81% над пазара
медиана 1,551 €/m² за квартала
208,124 € 2,601 €/m²
Rent covers ~ 60% of the payment
~ 558 €/mo rent · you top up ~ 365 €/mo
+28% над пазара
медиана 1,551 €/m² за квартала
139,280 € 1,989 €/m²
Rent covers ~ 90% of the payment
~ 558 €/mo rent · you top up ~ 60 €/mo
+44% над пазара
медиана 1,500 €/m² за квартала
240,000 € 2,162 €/m²
Rent covers ~ 52% of the payment
~ 558 €/mo rent · you top up ~ 507 €/mo
+53% над пазара
медиана 1,409 €/m² за квартала
240,000 € 2,162 €/m²
Rent covers ~ 54% of the payment
~ 573 €/mo rent · you top up ~ 492 €/mo
+28% над пазара
медиана 1,500 €/m² за квартала
199,680 € 1,920 €/m²
Rent covers ~ 63% of the payment
~ 558 €/mo rent · you top up ~ 328 €/mo