На пазарно ниво
медиана 1,350 €/m² за квартала
104,410 € 1,392 €/m²
Rent covers ~ 112% of the payment
~ 517 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
Sale149,900 €2,306 €/m²
Expected rent517 € /mo
Area
65 m²
Floor
3 / 6
Construction
Brick
Year
2026
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment665 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent517 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 78% of the payment — you top up about 148 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Listing summary
AI summaryДвустаен апартамент с площ 65.40 кв.м, разположен в квартал Остромила, Пловдив. Имотът е на 3-ти етаж от 6 в нова сграда с Акт 16.
Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса, осигуряващо функционално използване на пространството.
Сградата е с тухлено строителство от 2026 г., оборудвана с асансьор и контрол на достъпа. Апартаментът е завършен с висококачествени материали и мебели по индивидуален проект.
Локацията е в близост до основни пътни артерии и градска инфраструктура, което улеснява ежедневните дейности.
Подходящ е както за лично ползване, така и за инвестиция с възможност за отдаване под наем.
Pros and cons
Pros
- функционално разпределение
- ново строителство
- асансьор
- тераса
Cons
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Layout
- дневна
- спалня
Amenities
- Elevator
- Access Control
- Renovated
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
−9% под пазара
медиана 1,360 €/m² за квартала
89,000 € 1,236 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
−15% под пазара
медиана 1,350 €/m² за квартала
82,800 € 1,150 €/m²
Rent covers ~ 141% of the payment
~ 517 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
+24% над пазара
медиана 1,290 €/m² за квартала
211,990 € 1,593 €/m²
Rent covers ~ 70% of the payment
~ 661 €/mo rent · you top up ~ 280 €/mo
+63% над пазара
медиана 1,350 €/m² за квартала
134,500 € 2,204 €/m²
Rent covers ~ 87% of the payment
~ 517 €/mo rent · you top up ~ 80 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,326 €/m² за квартала
117,680 € 1,384 €/m²
Rent covers ~ 104% of the payment
~ 544 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,290 €/m² за квартала
142,900 € 1,387 €/m²
Rent covers ~ 104% of the payment
~ 661 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
+45% над пазара
медиана 1,350 €/m² за квартала
139,887 € 1,890 €/m²
Rent covers ~ 71% of the payment
~ 440 €/mo rent · you top up ~ 181 €/mo