Sale−17% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Mladejki Hylm

PlovdivMladejki Hylm
Published: 22 October 2025 Updated: 9 June 2026
Sale109,450 €1,541 €/m²
Expected rent560 € /mo
Area
71 m²
Floor
6 / 8
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Good investment rating

6.1% / yr
Monthly payment486 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent560 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 115% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▼ 6.5% · 7,640 €
  1. 117,090 €4 March 2026Първоначална цена
  2. 109,414 €▼ 7,676 € (6.6%) 21 March 2026Намаление на цената
  3. 109,450 €▲ 36 € (0%) 9 June 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

ОТ ИНВЕСТИТОР БЕЗ КОМИСИОННА!
✨ Двустаен апартамент на ул. Рая , кв. Христо Смирненски качество, локация и сигурност от доказан строител.
🏡 Сграда, отличаваща се с изчистена и съвременна визия, прецизно изпълнение и висок клас материали, които създават усещане за комфортен и устойчив градски живот.
✅ Оферта 6873

Апартаментът е със западно/южно изложение (югозапад) и функционално разпределение:
входно антре
просторна дневна с кухненски бокс
самостоятелна спалня
баня с тоалетна
тераса с гледка и светлина през целия ден
📐 Чиста площ: 60,8 кв.м
📏 Обща площ: 70,59 кв.м

🌿 Локацията на ул. Рая в кв. Христо Смирненски съчетава тиха жилищна среда с близост до основни пътни връзки, парк, училища, болници и магазини идеален избор за млади семейства, работещи професионалисти или с цел отдаване под наем.
📅 Срок на завършване: 36 месеца
💰 Гъвкава схема на плащане
🚗 Възможност за закупуване на паркоместа и гаражи
✅ Директна продажба от инвеститор без комисионна
🏦 Подходящ за покупка с банково финансиране съдействие без допълнителни такси
✅ Оферта 6873

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 17% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 293 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Video Surveillance
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby