Sale−22% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyuchuk Parij

PlovdivKyuchuk Parij

Published: 22 July 2026 Updated: 30 July 2026

Sale90,156 €1,202 €/m²

Expected rent436 € /mo

Area

75 m²

Floor

6 / 9

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.8% / yr

Monthly payment400 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent436 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 109% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Кючук Париж. Разполага с просторен хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса. Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали и разполага с асансьор, паркомясто, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Локацията е на главен булевард с бърз достъп до околовръстен път, в близост до детска градина и училище, както и зелени площи за отдих. Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и удобства в предпочитан район на Пловдив.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
нова сграда
асансьор и паркинг
добра локация

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 22% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.