Sale−28% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyuchuk Parij

PlovdivKyuchuk Parij

Published: 5 January 2026 Updated: 9 July 2026

Sale80,301 €1,115 €/m²

Expected rent436 € /mo

Area

72 m²

Floor

4 / 11

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Good investment rating

6.5% / yr

Monthly payment356 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent436 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 122% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Референтен номер: 3132.
ДВУСТАЕН ПРОСТОРЕН АПАРТАМЕНТ С АКТ 14 В КЮЧУК ПАРИЖ

Предлагаме Ви да зкупите просторен апартамент с акт 14 в много предпочитан за живеене район

Основни характеристики:

-Площ- 72кв.м.

-Разпределение- Просторен хол с кухненски бокс, голяма спалня, баня с тоалетна, входно антре, тераса и избено помещение.

-Етажност- 4ти етаж от 11

-Вид строителсто- тухла 2026г.

-Паркиране- Възможност за покупка на паркомясто или гараж

Жилището се продава на степен на завършеност шпакловка и замазка, ВиК до тапа и ел инсталация до ключ. Това Ви дава чудесната възможнсот да го обзаведете по свой собствен вкус и желание. Апартаментът е идеален както за живеене така и с цел инвестиция и отдаване под наем.

Локация: Намира се на предпочитана и комуникативна локация, предлагаща всичко необходимо за спокоен начин на живот.

За повече информация и организиране на огледи, моля, свържете се с нас на посочения номер, като ще Ви е необходим следният референтен номер: 3132

Лайт Хоум имоти е доверен партньор на най-големите банкови институции в страната и съдейства за преференциални условия при нужда от кредитиране. Ще получите юридическо съдействие през целия процес на сделката, както и съдействие при подготовка, подаване и получаване на всички необходими документи за сделката.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 28% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 218 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.