Sale−11% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyuchuk Parij

PlovdivKyuchuk Parij
Published: 2 July 2026 Updated: 2 July 2026
Sale96,886 €1,364 €/m²
Expected rent436 € /mo
Area
71 m²
Floor
4 / 5
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.4% / yr
Monthly payment430 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent436 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 101% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Кючук Париж, на Коматевско шосе.

Разполага със светъл хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, тераса и входно антре, което осигурява функционално разпределение.

Сградата е ново строителство от 2026 г., с тухлена конструкция и наличен асансьор, а апартаментът е на шпакловка и замазка, което позволява индивидуално довършване.

Локацията е спокойна, с удобен достъп до детски градини, училища, магазини и градски транспорт.

Имотът е подходящ за семейно жилище с възможност за персонализиране на интериора.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор
  • тераса
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • хол
  • спалня
  • баня
  • антре
  • тераса

Amenities

  • Elevator
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby