Sale−12% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyuchuk Parij

PlovdivKyuchuk Parij

Published: 4 July 2026 Updated: 4 July 2026

Sale164,000 €1,355 €/m²

Expected rent436 € /mo

Area

121 m²

Floor

5 / 6

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Low investment rating

3.2% / yr

Monthly payment728 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent436 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 60% of the payment — you top up about 292 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 31 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Кючук Париж, с площ от 79.66 кв.м. Жилището е разположено на 5-ти етаж от 6 в нова сграда.

Разпределението включва коридор, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и две тераси, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е с тухлено строителство от 2026 г., оборудвана с асансьор и е на етап Акт 15, като се очаква завършване с Акт 16 до края на годината. Жилището се предлага на шпакловка и замазка, което позволява индивидуално довършване.

Кючук Париж е добре развит квартал с удобен достъп до градската инфраструктура и услуги.

Имотът е подходящ за хора, които търсят ново жилище с възможност за персонализация в градска среда.

Pros and cons

Pros

две тераси
асансьор
ново строителство
функционално разпределение

Cons

завършване на шпакловка и замазка

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 12% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.