Sale−11% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kamenica 1

PlovdivKamenica 1
Published: 4 June 2026 Updated: 1 August 2026
Sale115,000 €1,796 €/m²
Expected rent512 € /mo
Area
64 m²
Floor
3 / 4
Construction
Brick
Year
2012

Yield analysis

Fair investment rating

5.3% / yr
Monthly payment510 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent512 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 100% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 8% · 10,000 €
  1. 125,000 €6 June 2026Първоначална цена
  2. 115,000 €▼ 10,000 € (8%) 4 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в кв. Каменица 1, гр. Пловдив, разположен на трети етаж от четириетажна тухлена сграда от 2012 г. Сградата разполага с асансьор и контрол на достъпа.

Жилището включва входно антре, всекидневна с кухненски кът, спалня и баня с тоалетна, което осигурява функционално и удобно разпределение за ежедневна употреба.

Сградата е с качествено тухлено строителство, поддържана и с налични основни удобства като асансьор и контрол на достъпа.

Локацията е в близост до парк Каменица, ресторанти и ключови точки в центъра на Пловдив, като същевременно е на тиха улица с възможност за паркиране.

Имотът е подходящ за градски живот с добра инфраструктура и удобства, съчетавайки спокойствие и достъпност.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • тиха улица
  • близо до парк
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 8%.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • всекидневна
  • спалня
  • баня

Amenities

  • Elevator
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby