Sale+11% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Gagarin

PlovdivGagarin
Published: 6 February 2026 Updated: 2 July 2026
Sale106,500 €1,458 €/m²
Expected rent421 € /mo
Area
73 m²
Floor
4 / 12
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.7% / yr
Monthly payment473 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent421 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 89% of the payment — you top up about 52 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Оферта 5801656
САМО В ЕRА!

ЕRА Вива предлага просторен, двустаен апартамент в новострояща се сграда в на хубава локация в района на Международен Панаир Пловдив. Имотът е с обща площ 73.24 кв.м и е разположен на четвърти, среден жилищен етаж. Състои се от: просторна дневна, спалня /и двете помещения са с излаз на обща тераса/, баня с тоалетна, антре и мазе. Луксозни общи части. Сградата ще бъде въведена в експлоатация средата на 2027 г. Този имот предлага уникална комбинация от стил, удобство и локация, която ще удовлетвори Вашите изисквания. Намира се в непосредствена близост до търговски обекти, училища, детска градина, спирки на градския транспорт, зони за разходка и почивка, Търговска верига Кауфланд, Фантастико и т.н. Предлагаме опция за закупуване на подземни гаражи и наземни паркоместа. Има и свободно паркиране.

Инвестицията в недвижим имот е най-сигурният начин да съхраним парите си от инфлационно обезценяване. ЕРА България е регистриран кредитен посредник към БНБ и предоставя безплатна консултация и съдействие за най - изгодна оферта при финансиране на избрания от Вас имот, както и цялостна юридическа проверка на имотите, които предлагаме.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 186 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

  3. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby