Sale−25% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Gagarin

PlovdivGagarin

Published: 6 June 2026 Updated: 30 July 2026

Sale70,290 €990 €/m²

Expected rent421 € /mo

Area

71 m²

Floor

14 / 18

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Good investment rating

7.2% / yr

Monthly payment312 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent421 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 135% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, квартал Гагарин, част от новострояща се сграда.

Разпределението включва просторен хол с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна, коридор, тераса и килер, което осигурява удобна вътрешна функционалност.

Сградата е с тухлено строителство, предвидена за 2028 година, оборудвана с асансьор, контролиран достъп и възможност за паркиране, като жилището е в процес на ремонт.

Локацията е в урбанизиран район с добра инфраструктура и достъп до градски удобства.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен градски дом с удобства и функционално разпределение.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
паркомясто

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 25% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.