Sale−31% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Gagarin

PlovdivGagarin

Published: 4 June 2026 Updated: 7 July 2026

Sale54,300 €920 €/m²

Expected rent421 € /mo

Area

59 m²

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Strong investment rating

9.3% / yr

Monthly payment241 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent421 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 175% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 11 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ 59 кв.м. в квартал Гагарин, Пловдив.

Разпределението включва коридор, дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня и баня с тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали, оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа.

Локацията е удобна, с близост до училища, детски градини, хранителни магазини и спирки на градски транспорт.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с модерни удобства и добра градска инфраструктура.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
видеонаблюдение

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 31% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.