Sale−39% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Centyr

PlovdivCentyr
Published: 6 January 2026 Updated: 3 July 2026
Sale109,000 €1,453 €/m²
Expected rent556 € /mo
Area
75 m²
Floor
2 / 7
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Good investment rating

6.1% / yr
Monthly payment484 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent556 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 115% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 10.1% · 12,260 €
  1. 121,260 €3 February 2026Първоначална цена
  2. 109,000 €▼ 12,260 € (10.1%) 24 February 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Оферта 63319: Прекрасни просторни жилища и за продажба в НОВА ГОТОВА СГРАДА в близост до търговски център, големи вериги магазини, и учебни заведения! Новият жилищен комплекс се отличава с простор и открити гледки, контролиран достъп на автомобили и луксозно завършени общи части. Апартаментът, който Ви предлагаме е двустаен с изложение ЮГ/ЗАПАД, състои се от входно антре, дневна 25кв.м.с кухненски бокс и трапезария, голяма самостоятелна спалня 16кв.м., баня с тоалетна и една тераса, обща за двете стаи. Към апартамента има прилежащо избено помещение включено в цената. Степента на завършеност на апартаментите е съобразно всички съвременни изисквания с блиндирана входна врата, под - циментова мазилка, тавани и стени - гипсова мазилка, електрическа инсталация до ключ и контакт, многокамерна PVC дограма, напълно завършени тераси и просторна стълбищна клетка, безшумен хидравличен асансьор. Към всеки апартамент се закупува подземно или надземно паркомясто. Гъвкава схема на плащане с отстъпки при по-високпървоначална вноска. Осигурено банково кредитиране от водещи банки на специални условия за клиентите на агенцията.

ВИЖТЕ ОЩЕ ИЗГОДНИ ОФЕРТИ НА https://www.kondorimoti.com/ С ЕЖЕДНЕВНА АКТУАЛИЗАЦИЯ!

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 39% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 217 days.

  3. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 10%.

  4. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby