Sale+25% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Centyr

PlovdivCentyr

Published: 9 June 2026 Updated: 29 July 2026

Sale189,000 €2,953 €/m²

Expected rent558 € /mo

Area

64 m²

Floor

5 / 5

Construction

Brick

Year

2019

Yield analysis

Low investment rating

3.5% / yr

Monthly payment839 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent558 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 67% of the payment — you top up about 281 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 4.5% · 9,000 €

198,000 €27 July 2026Първоначална цена
189,000 €▼ 9,000 € (4.5%) 29 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Представлява двустаен апартамент с площ 64 кв.м в центъра на Пловдив. Разполага със светла дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса. Сградата е нова, построена през 2019 г. с тухлено строителство и има асансьор. Намира се на последния, 5-и етаж, в добре поддържана сграда с качествени общи части. Локацията е удобна, в близост до градски удобства и транспортни връзки. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с възможност за отдаване под наем.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
нова сграда
асансьор
тераса

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 5%.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.