Sale−16% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Belomorski

PlovdivBelomorski

Published: 5 January 2026 Updated: 28 July 2026

Sale88,940 €999 €/m²

Expected rent538 € /mo

Area

89 m²

Floor

3 / 4

Construction

Brick

Year

2025

Yield analysis

Good investment rating

7.3% / yr

Monthly payment395 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent538 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 136% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ от 89 кв.м, разположен в квартал Беломорски в град Пловдив. Имотът е на трети етаж от четириетажна сграда, строена през 2025 година от тухла.

Разпределението включва хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, две тераси и склад, което осигурява функционално използване на пространството. Изложението е изток-юг, което гарантира добра дневна светлина.

Сградата е в процес на строителство, оборудвана с асансьор и изградени съвременни инсталации. Качеството на материалите и новото строителство са предпоставка за ниски разходи за поддръжка.

Квартал Беломорски предлага удобен достъп до градската инфраструктура и услуги, като същевременно е в близост до зелени площи. Възможно е закупуване на паркомясто или гараж.

Имотът е подходящ за хора, търсещи ново жилище с удобна локация и функционално разпределение в градска среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
две тераси
ново строителство
асансьор

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 16% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 219 days.
Does it have its Act 16 occupancy permit, and if not, when is it expected?
Because: The building is advertised as under construction.