Sale−30% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Belomorski

PlovdivBelomorski
Published: 7 January 2026 Updated: 7 July 2026
Sale89,700 €822 €/m²
Expected rent538 € /mo
Area
109 m²
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Good investment rating

7.2% / yr
Monthly payment398 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent538 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 135% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Беломорски, част от новоизграждаща се сграда. Жилището разполага с дневна с кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна, склад, входно антре и дворна веранда с площ 46 кв.м., което увеличава функционалната площ. Сградата е с тухлено строителство, използвани са качествени материали като петкамерна PVC дограма и масивна блиндирана врата, а строителството е съобразено с европейски стандарти. Локацията е тиха и спокойна, с удобен достъп до центъра на града и близост до основни комуникации. Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху комфорт и функционалност в нова сграда с възможности за паркомясто и разсрочено плащане.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • дворна веранда
  • качествени материали
  • ново строителство
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 30% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 217 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • спалня

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby