Sale−12% под пазара

2-bedroom apartment in Pleven, Storgoziya

PlevenStorgoziya

Published: 5 January 2026 Updated: 4 July 2026

Sale86,917 €1,143 €/m²

Expected rent303 € /mo

Area

76 m²

Floor

5 / 5

Construction

Brick

Year

2026

Heating

District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.2% / yr

Monthly payment386 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent303 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 79% of the payment — you top up about 83 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

🏡Тристаен апартамент в нова сграда в ж.к. Сторгозия, Плевен
📍 Локация: ж.к. Сторгозия първа част, до бл. 26
📐 Площ:
🔹 Обща площ: 90.82 кв.м.
🔹 Застроена площ: 78.7 кв.м.
✨ Комфорт и качество без компромис
Този апартамент е част от новострояща се жилищна сграда с отлично планирана функционалност с апартаменти, търговски обекти, подземни и надземни гаражи.
🏙️ Находящ се на топ място в близост до:
Училища, ясли и детски градини
Магазини, банки, аптеки, поликлиника
Куриери, спирки на градски транспорт
Кафенета, ресторанти, зелени площи
🚗 Гаражи с директен достъп от улица и двор
🛒 2 търговски обекта на партерно ниво
💰 Гъвкави схеми на плащане
Възможност за закупуване на надземен и/или подземен гараж
Остатъчна стойност и избор според етапа на строителство
Избор на етаж и изложение СЕГА с отлична стартова цена!
🏦 Възможност за банково финансиране с партньорски банки
📁 Проекти и визуализации налични при запитване
📞 Свържете се с нас за консултация, подробности и оглед!
📌 Оферта ЕА8033

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 12% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 219 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.