Sale+43% над пазара

2-bedroom apartment in Pleven, Shirok Centyr

PlevenShirok Centyr
Published: 3 July 2026 Updated: 3 July 2026
Sale152,000 €1,948 €/m²
Expected rent364 € /mo
Area
78 m²
Floor
4 / 4
Construction
Brick
Year
2015

Yield analysis

Low investment rating

2.9% / yr
Monthly payment674 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent364 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 54% of the payment — you top up about 310 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 35 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Адрес Недвижими Имоти предлага за продажба светъл и напълно обзаведен двустаен апартамент, разположен в нова тухлена кооперация с контролиран достъп, в един от най-предпочитаните райони на гр. Плевен само на няколко минути пеша от Медицинския университет.

Жилището е с обща площ от 78 кв.м, разположено е на 4-ти (последен) етаж. Покривът на сградата е ремонтиран преди 3 години, което гарантира спокойствие и сигурност на бъдещите собственици.

Разпределение:

просторна всекидневна с кухненски бокс;

уютна спалня;

баня с тоалетна;

две тераси голяма панорамна тераса с площ от 20 кв.м и втора тераса от 3 кв.м.

Апартаментът се предлага напълно обзаведен и оборудван, готов за нанасяне или отдаване под наем. Отоплението е решено с климатици и електрически конвектори, което осигурява комфорт през всички сезони.

Терасата с площ от 20 кв. м. предоставя достатъчно пространство за оформяне на кът за почивка, вечеря на открито, или срещи с приятели.

Имотът е отличен избор както за лично ползване, така и за инвестиция с висока доходност, благодарение на изключително атрактивната си локация.

Основни предимства:

Нова тухлена кооперация;

Контролиран достъп;

Напълно обзаведен;

Две просторни тераси;

Отлична локация;

Подходящ както за живеене, така и за инвестиция.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  2. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby