Sale+33% над пазара

2-bedroom apartment in Pleven, Shirok Centyr

PlevenShirok Centyr
Published: 7 August 2026 Updated: 7 August 2026
Sale65,000 €1,805 €/m²
Expected rent365 € /mo
Area
36 m²
Floor
0 / 5
Construction
Brick
Year
2001

Yield analysis

Good investment rating

6.7% / yr
Monthly payment288 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent365 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 127% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенция за недвижими имоти 'Джи Ем Консулт 777' ЕООД предлага за продажба интересен и функционално организиран имот, разположен в широкия център на гр. Плевен, на удобно пешеходно разстояние от централната градска част и в близост до Медицински университет - Плевен.

Имотът представлява два самостоятелни гаража, всеки с площ от 18 кв.м, които са обединени и функционално преустроени за жилищно ползване. Общата площ на двете помещения е приблизително 36 кв.м.

Достъпът до имота е оформен през единия от гаражите, като вътрешното пространство е практично разпределено и максимално добре усвоено.

Имотът разполага с кухня с дневна зона и обособен офис кът, самостоятелна спалня, както и баня с тоалетна.

Кухненската част е напълно оборудвана с всички необходими електроуреди за едно домакинство, включително пералня и сушилня, което позволява имотът да бъде използван веднага, без необходимост от допълнителни инвестиции в основно оборудване.

Отоплението и охлаждането са решени посредством климатик, осигуряващ комфорт през всички сезони.

Едно от основните предимства на имота е неговата локация - широк център на Плевен, в непосредствена близост до Медицинския университет и с бърз и удобен достъп до центъра на града, магазини, заведения, учебни заведения и всички необходими услуги.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и като инвестиция с цел отдаване под наем, предвид търсената локация и близостта до Медицински университет - Плевен. Функционалното разпределение и наличното оборудване го правят добра възможност и за хора, които търсят компактно пространство, съчетаващо жилищна и работна зона.

За повече информация, документи и организиране на оглед се свържете с нас: 0876140288 Веселина Николова

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby