Sale−22% под пазара

4-bedroom apartment in Pazardjik, Centyr

PazardjikCentyr
Published: 9 July 2026 Updated: 9 July 2026
Sale145,000 €805 €/m²
Expected rent342 € /mo
Area
180 m²
Floor
3 / 4
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

2.8% / yr
Monthly payment643 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent342 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 53% of the payment — you top up about 301 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 35 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

❗️АГЕНЦИЯ ИМОТ КОРЕКТ ПРЕДЛАГА ЗА ПРОДАЖБА ИМОТ, КОЙТО СЪЧЕТАВА В СЕБЕ СИ КОМФОРТА НА ГОЛЯМАТА КВАДРАТУРА, СВЕТЛИНАТА НА ИДЕАЛНОТО ИЗЛОЖЕНИЕ И УДОБСТВОТО НА УРЕДЕНАТА ГРАДСКА СРЕДА. ИМОТА Е РАЗПОЛОЖЕН НА ТРЕТИ И ЧЕТВЪРТИ ЕТАЖ В ПОДДЪРЖАНА ЧЕТИРИЕТАЖНА СГРАДА.
🏠 АПАРТАМЕНТА НА ТРЕТИ ЕТАЖ Е С РЕАЛНА ЗАСТРОЕНА ПЛОЩ ОТ 106 КВ.М, ФУНКЦИОНАЛНО РАЗПРЕДЕЛЕНА МЕЖДУ КОРИДОР, ТРИ СПАЛНИ, ВСЕКИДНЕВНА С КУХНЕНСКИ БОКС, ДВЕ ТЕРАСИ И САНИТАРНИ ПОМЕЩЕНИЯ.
🏘️НА ЧЕТВЪРТИ ЕТАЖ Е РАЗПОЛОЖЕН ИМОТ СЪС СТАТУТ НА ЖИЛИЩЕ И ПЛОЩ ОТ 72.50 КВ.М, КАТО ИМАТЕ ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ДОВЪРШИТЕЛНИ ДЕЙНОСТИ ПО ВАШ ИНДИВИДУАЛЕН ПРОЕКТ И ПОТРЕБНОСТИ.
🚗В ЦЕНАТА Е ВКЛЮЧЕН ГАРАЖ И ИДЕАЛНА ЧАСТ ОТ ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ.
🪟🛏️ЖИЛИЩЕТО ПРЕДЛАГА ОПТИМАЛНО И УДОБНО РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ Е ИЗКЛЮЧИТЕЛНО ПОДХОДЯЩО КАКТО ЗА СЕМЕЙНО ЖИЛИЩЕ, ТАКА И ЗА ИНВЕСТИЦИЯ, БЛАГОДАРЕНИЕ НА ОТЛИЧНАТА СИ ЛОКАЦИЯ 📌И ВЪЗМОЖНОСТИТЕ ЗА ПРЕУСТРОЙСТВО СПОРЕД НУЖДИТЕ НА БЪДЕЩИТЕ СОБСТВЕНИЦИ.
📍РАЙОНЪТ Е ИЗКЛЮЧИТЕЛНО КОМУНИКАТИВЕН И ПРЕДПОЧИТАН ЗА ЖИВЕЕНЕ, НА ПЕШЕХОДНО РАЗСТОЯНИЕ СЕ СТИГА БЪРЗО ДО РЕДИЦА КЛЮЧОВИ ТОЧКИ В ЦЕНТРАЛНАТА ЧАСТ НА ГРАДА, СПИРКИ НА ГРАДСКИ ТРАНСПОРТ, МАГАЗИНИ, УЧИЛИЩА И ВСИЧКО НЕОБХОДИМО ЗА КОМФОРТЕН НАЧИН НА ЖИВОТ.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 22% below the average for comparable properties.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby