Sale−13% под пазара

2-bedroom apartment in Pazardjik, Idealen Centyr

PazardjikIdealen Centyr

Published: 3 January 2026 Updated: 7 August 2026

Sale57,000 €1,000 €/m²

Expected rent365 € /mo

Area

57 m²

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Good investment rating

7.7% / yr

Monthly payment253 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent365 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 144% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Предлагаме на Вашето внимание за продажба двустаен апартамент в новострояща се модерна жилищна сграда.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:
Апартаментът се намира на първи жилищен етаж в нова жилищна сграда в гр. Пазарджик. Районът е с тиха и спокойна жилищна среда, съчетаваща удобен достъп и комфорт за живеене. Сградата е с модерна архитектура и стилна фасада, изпълнена в светли тонове с тъмни и дървесни акценти, съгласно приложените визуализации. Към имота може да бъде закупен гараж при допълнително договаряне.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ:
Входно антре
Дневна с кухненски бокс и трапезария
Спалня
Баня с тоалетна
Тераса

ПЛОЩ:
Обща площ:57 кв.м
Застроена площ:49,70 кв.м
Идеални части от общите части: 7,75 кв.м

СЪСТОЯНИЕ:
Апартаментът се намира в новострояща се сграда, в момента на първа плоча. Строителството се изпълнява с качествени материали и съвременни технологии.Срок за завършване до края на 2026 г.

СГРАДА:
Модерна визия
Просторни тераси
Контролиран достъп
Възможност за закупуване на гараж

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция.

Агенцията предлага безплатни консултации, съдействие при кредитиране и изготвяне на пазарни оценки.

За повече информация:
Весела Димитрова 0882954997
Петър Делев - 0883550096
Инж. Лилия Делева - 0898572544

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 13% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 221 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.