SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Kyustendil, Kolusha

KyustendilKolusha

Published: 8 September 2025 Updated: 30 April 2026

Sale66,000 €1,064 €/m²

Expected rent344 € /mo

Area

62 m²

Floor

2 / 2

Construction

Brick

Yield analysis

Good investment rating

6.3% / yr

Monthly payment293 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent344 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 117% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 4.3% · 3,000 €

69,000 €8 September 2025Първоначална цена
66,000 €▼ 3,000 € (4.3%) 20 March 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Продава се етаж от къща с панорамна гледка кв. Колуша, гр. Кюстендил
Търсиш уютен дом на тиха улица?Този имот е точно за теб!
62 кв.м. жилищна площ с функционално разпределение:

Просторно антре
Баня с тоалетна
2 самостоятелни стаи
Кухня с трапезария
Напълно подменени ВиК и ел. инсталации
Нова дограма с ролетни щори
Отопление на водна риза топлина и уют през зимата
Панорамна гледка към града

Към имота още получавате:

1/2 идеални части,100кв. двор
Тавански етаж 62кв
Мазе
2 допълнителни помещения в стопанска постройка в двора
Цена: 69 000 евро
За оглед: 0898 898 881
Перфектен избор за семейство, което цени спокойствието!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 337 days.
Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 4%.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.