Sale−21% под пазара

4-bedroom apartment in област София, Kostinbrod

област СофияKostinbrod
Published: 7 January 2026 Updated: 3 August 2026
Sale232,000 €1,450 €/m²
Area
160 m²
Floor
2 / 6
Construction
Brick
Year
2025
Heating
Gas

Seller's description

Изключително предложение за четиристаен апартамент на Агенция за недвижими имоти Скалади Ди!
Намира се само на 16 км от София с централна локация, в административния център на гр. Костинброд. В непосредствена близост - всички обекти с обществено значение на града /съд, прокуратура, банки, община, адвокатски и нотариални кантори/ редица търговски обекти, заведения за хранене, градски пазар, детски площадки, градини и училище, Спирки на градският транспорт свързващ столицата с града са разположени на метри от жилищната сградата
Жилището има следното разпределение: входно антре, голяма дневна с кухненски бокс, три самостоятелни спални, две бани с тоалетни и голяма тераса 40 кв.м,
Общата площ е 160,20 кв.м, а ЗП е 125.2 кв.м. Избените помещения и подземните паркоместата се избират допълнително и не са включени в цената на имота.Парко места закритите са 10 000 евро, външни 7 500 евро и мазета на цена от 4 000 евро.
Отопление: изградена е газова инсталация в цялата сграда.
Апартаментът се намира в модерна новопостроена жилищна сграда с Акт 16г. Газифицирана и с открити партиди за ток и вода
Сградата е изпълнена с висококачествени материали:
• тухли'Wenerberger'
• мащинна гипсова мазилкас материали 'ROFIX'
• дограма 'REHAU'
• висок клас входни блиндирани врати Solid с максимална сигурност на заключване
• окачена вентилируема фасада, изпълнена с 12см.пресована каменна вата
-асанcьор за 8 дущи'Orona' Испания
• настилки на общи части изпълнени с бял мрамор

Възможност за избор между двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти съобразно вашите нужди и изисквания.
Код: 25745

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 21% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 216 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Access Control
  • Renovated
  • Tax Credit Option

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby