−13% под пазара
медиана 1,525 €/m² за квартала
108,500 € 1,323 €/m²
Rent covers ~ 95% of the payment
~ 459 €/mo rent · you top up ~ 22 €/mo
Sale279,000 €2,196 €/m²
Expected rent562 € /mo
Area
127 m²
Floor
5 / 6
Construction
Brick
Year
2008
Yield analysis
Low investment rating
Monthly payment1,238 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent562 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 45% of the payment — you top up about 676 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 41 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Price history
1 change since listing▲ 1.1% · 3,000 €
- 276,000 €
- 279,000 €▲ 3,000 € (1.1%)
Seller's description
Мезонет 127 кв.м + тераса 47 кв.м | Иглика 2, Златни пясъци
Продажба от собственик.
? България, гр. Варна, район Приморски, к.к. Златни пясъци.
Апартаментът се намира в комплекс Иглика - в самия център на курорта Златни пясъци, но същевременно на тихо и спокойно място.
Само 200 м от морето.
? 127 кв.м + частна тераса 47 кв.м
? 3 тераси, включително голяма тераса с джакузи и пергола
? Нов основен ремонт
? Напълно обзаведен и оборудван
? Слънчеви панели и бойлер 200 л автономност и топла вода целогодишно
? Перално помещение с гардеробна, пералня и сушилня
? Затворен комплекс с контролиран достъп и целогодишна поддръжка
? Сграда 2008 г., Акт 16
Подходящ за постоянно живеене, ваканционен имот или инвестиция.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 1% higher than when it was first advertised.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
- Video Surveillance
- Access Control
- Renovated
- Gated Community
- Internet Connection
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+73% над пазара
медиана 1,525 €/m² за квартала
95,000 € 2,638 €/m²
Rent covers ~ 133% of the payment
~ 562 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
+43% над пазара
медиана 1,525 €/m² за квартала
133,000 € 2,180 €/m²
Rent covers ~ 78% of the payment
~ 459 €/mo rent · you top up ~ 131 €/mo
+61% над пазара
медиана 1,525 €/m² за квартала
132,250 € 2,449 €/m²
Rent covers ~ 96% of the payment
~ 562 €/mo rent · you top up ~ 25 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,525 €/m² за квартала
295,000 € 1,475 €/m²
Rent covers ~ 43% of the payment
~ 562 €/mo rent · you top up ~ 747 €/mo
−26% под пазара
медиана 1,525 €/m² за квартала
99,999 € 1,136 €/m²
Rent covers ~ 103% of the payment
~ 459 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
+78% над пазара
медиана 1,525 €/m² за квартала
130,000 € 2,708 €/m²
Rent covers ~ 80% of the payment
~ 459 €/mo rent · you top up ~ 118 €/mo
−21% под пазара
медиана 1,525 €/m² за квартала
95,000 € 1,202 €/m²
Rent covers ~ 109% of the payment
~ 459 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs