−10% под пазара
медиана 2,877 €/m² за квартала
203,682 € 2,578 €/m²
Rent covers ~ 84% of the payment
~ 760 €/mo rent · you top up ~ 144 €/mo
Sale495,000 €2,450 €/m²
Expected rent1,529 € /mo
Area
202 m²
Floor
4 / 7
Construction
Brick
Year
2010
Yield analysis
Low investment rating
Monthly payment2,196 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,529 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 70% of the payment — you top up about 667 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
** БУЛ ИМОТ предлага за продажба просторен 4-стаен имот в к.к. Св. Св. Константин и Елена, Варна** (185м2 чиста застроена площ)! МОРСКА ПАНОРАМА! ПОДЗЕМНО ПАРКОМЯСТО В ЦЕНАТА! МИНЕРАЛНИ БАСЕЙНИ - ВЪНШЕН И ВЪТРЕШЕН!
Предлагаме за продажба изключително просторен и функционален 4-стаен имот, разположен в един от най-предпочитаните морски курорти край Варна к.к. Св. Св. Константин и Елена. Районът е известен със своята зеленина, спокойствие, отлична инфраструктура и непосредствена близост до морето.
Разпределение:
• просторна дневна зона;
• 3 спални;
• 3 балкона;
• 2 бани с тоалетни;
• отделна тоалетна;
• допълнителни обслужващи пространства според функционалното разпределение на имота.
Жилището се предлага напълно обзаведено и оборудвано! Отличен комфорт за целогодишно живеене, ваканционен имот или инвестиция с потенциал за отдаване под наем. Голямата площ, трите спални и множеството санитарни помещения го правят подходящо както за семейство, така и за купувачи, търсещи престижен имот в морски курорт.
ГОЛЯМО И УДОБНО ПОДЗЕМНО ПАРКОМЯСТО!
Отлично предложение за клиенти, които търсят простор, престижна локация и комфорт в близост до морето.
!!!Сградата е част от луксозен комплекс с два външни басейна, вътрешен басейн с минерална вода, СПА център, зелени площи и други удобства.
ЗА ПОВЕЧЕ ИНФОРМАЦИЯ И ОГЛЕДИ: МАРИНЕЛА БАХАРЕВА; ОФЕРТА: 18020
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 15% below the average for comparable properties.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
- With Parking
- Internet Connection
- Video Surveillance
- Access Control
- Gated Community
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 4
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+30% над пазара
медиана 2,877 €/m² за квартала
415,000 € 3,738 €/m²
Rent covers ~ 76% of the payment
~ 1,398 €/mo rent · you top up ~ 443 €/mo
+23% над пазара
медиана 2,877 €/m² за квартала
245,000 € 3,550 €/m²
Rent covers ~ 70% of the payment
~ 760 €/mo rent · you top up ~ 327 €/mo
+49% над пазара
медиана 2,877 €/m² за квартала
900,000 € 4,285 €/m²
Rent covers ~ 38% of the payment
~ 1,529 €/mo rent · you top up ~ 2,464 €/mo
−36% под пазара
медиана 2,877 €/m² за квартала
450,000 € 1,836 €/m²
Rent covers ~ 77% of the payment
~ 1,529 €/mo rent · you top up ~ 468 €/mo
−30% под пазара
медиана 2,877 €/m² за квартала
275,000 € 2,022 €/m²
Rent covers ~ 115% of the payment
~ 1,398 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
No market valuation
0 €
No yield data
Appears once there's enough market data
+15% над пазара
медиана 2,877 €/m² за квартала
199,020 € 3,317 €/m²
Rent covers ~ 86% of the payment
~ 760 €/mo rent · you top up ~ 123 €/mo