−10% под пазара
медиана 2,877 €/m² за квартала
203,682 € 2,578 €/m²
Rent covers ~ 84% of the payment
~ 760 €/mo rent · you top up ~ 144 €/mo
Sale495,000 €2,450 €/m²
Expected rent1,529 € /mo
Area
202 m²
Floor
4 / 7
Construction
Brick
Year
2010
Yield analysis
Low investment rating
Monthly payment2,196 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,529 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 70% of the payment — you top up about 667 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Представяме Ви за продажба многостаен апартамент в един от най-престижните курорти на българското Черноморие - Св. Константин и Елена.
Апартаментът е с чиста площ от 185.20 кв.м. Състои се от просторна и слънчева дневна с кухненска част и излаз на тераса, родителска спалня със собствена баня и тоалетна и излаз на тераса, втора спалня с баня и тоалетна, трета спалня и тераса, широк коридор, тоалетна.
Към апартамента има гараж в подземния паркинг на комплекса с площ от 15 кв.м, който е включен в цената .
Апартаментът се предлага обзаведен и оборудван с всичко необходимо за едно домакинство.
Сградата е част от луксозен комплекс с два външни басейна, вътрешен басейн с минерална вода, СПА център, зелени площи и други удобства.
Този имот е разположен в сърцето на курортен комплекс Св. Св. Константин и Елена, близо до плаж, магазини, ресторанти и спирка на градски транспорт.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 15% below the average for comparable properties.
Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?
Because: The property appears in 2 listings at the same price.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
- With Parking
- Video Surveillance
- Access Control
- Renovated
- Gated Community
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 4
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+30% над пазара
медиана 2,877 €/m² за квартала
415,000 € 3,738 €/m²
Rent covers ~ 76% of the payment
~ 1,398 €/mo rent · you top up ~ 443 €/mo
+23% над пазара
медиана 2,877 €/m² за квартала
245,000 € 3,550 €/m²
Rent covers ~ 70% of the payment
~ 760 €/mo rent · you top up ~ 327 €/mo
+49% над пазара
медиана 2,877 €/m² за квартала
900,000 € 4,285 €/m²
Rent covers ~ 38% of the payment
~ 1,529 €/mo rent · you top up ~ 2,464 €/mo
−36% под пазара
медиана 2,877 €/m² за квартала
450,000 € 1,836 €/m²
Rent covers ~ 77% of the payment
~ 1,529 €/mo rent · you top up ~ 468 €/mo
−30% под пазара
медиана 2,877 €/m² за квартала
275,000 € 2,022 €/m²
Rent covers ~ 115% of the payment
~ 1,398 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
No market valuation
0 €
No yield data
Appears once there's enough market data
+15% над пазара
медиана 2,877 €/m² за квартала
199,020 € 3,317 €/m²
Rent covers ~ 86% of the payment
~ 760 €/mo rent · you top up ~ 123 €/mo