Sale−27% под пазара

3-bedroom apartment in Sv.Sv. Konstantin I Elena

Sv.Sv. Konstantin I Elena
Published: 5 January 2026 Updated: 10 August 2026
Sale248,000 €2,101 €/m²
Expected rent1,398 € /mo
Area
118 m²
Floor
5 / 5
Construction
Brick
Year
2024

Yield analysis

Good investment rating

6.8% / yr
Monthly payment1,100 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,398 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 127% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▼ 0.4% · 1,000 €
  1. 249,000 €5 June 2026Първоначална цена
  2. 269,000 €▲ 20,000 € (8%) 30 June 2026Повишение на цената
  3. 248,000 €▼ 21,000 € (7.8%) 16 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Агенция за недвижими имоти HEGEMON ESTATE продава тристаен апартамент в затворен комплекс. Имотът е напълно обзаведен и завършен с висококачествени материали, като във всички помещения е изградено подово отопление. Жилището позволява гъвкаво преустройство и обособяване на допълнително помещение, както и остъкляване на терасата с цел увеличаване на полезната площ. Подходящо е както за лично ползване, така и като инвестиция.

Разпределението включва просторен хол, две спални с южно изложение, баня с тоалетна, килер и две големи тераси. Апартаментът предлага панорамна гледка към морето и планината, осигуряваща спокойствие, чист въздух и усещане за простор.

Комплексът е разположен в предпочитана и търсена локация, с контролиран достъп и поддържана среда. Предлага се възможност за закупуване на паркомясто. Имотът е отличен избор за хора, търсещи комфорт, качество и сигурност в съвременна жилищна среда.

Агенция HEGEMON ESTATE съдейства с професионална консултация, подготовка на нужните документи за закупуване на желаният от вас дом, както и съдействие за отпускане на банков кредит при най-добри условия. За повече информация, заповядайте в нашият офис, който се намира на Бул .Владислав Варненчик 109, или се обадете на посоченият телефон. Код на офертата:14854

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Which price is the real one, and who am I negotiating with?

    Because: The property appears in 2 listings, and the prices differ by about 8%.

  2. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 27% below the average for comparable properties.

  3. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 219 days.

  4. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Gated Community
  • Tax Credit Option
  • Renovated
  • Internet Connection

Details

Category
Residential
Rooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby