−10% под пазара
медиана 2,877 €/m² за квартала
203,682 € 2,578 €/m²
Rent covers ~ 84% of the payment
~ 760 €/mo rent · you top up ~ 144 €/mo
Sale313,700 €2,851 €/m²
Expected rent1,398 € /mo
Area
110 m²
Floor
2 / 3
Construction
Brick
Year
2027
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment1,392 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,398 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 100% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
🌊 Тристаен апартамент Етаж 2, к.к. Св. Св. Константин и Елена
Bulgaria Estate предлага за продажба просторен тристаен апартамент, разположен на втори етаж в модерна бутикова сграда с нискоетажно строителство в престижния район Св. Св. Константин и Елена.
📐 Площ и цена
Застроена площ (ЗП): 91,36 м²
Общи части и тераси: 18,72 м²
Обща площ: 110,08 м²
Цена на м²: 2850
Обща цена: 313 728,00
🏡 Разпределение
Имотът предлага функционално и удобно разпределение:
просторен дневен тракт с кухненска зона и излаз към тераса
две спални
баня с тоалетна
входно антре
възможност за обособяване на допълнително складово пространство (според проектното решение)
Големите тераси осигуряват светлина, простор и комфорт за отдих на открито.
📍 Локация
Апартаментът се намира в един от най-желаните морски райони на Северното Черноморие Св. Св. Константин и Елена, известен със своите минерални извори, зелени площи и спокойна среда.
Районът предлага бърз достъп до центъра на Варна, плажове, СПА комплекси, ресторанти и целогодишна инфраструктура.
✨ Предимства
Бутикова сграда с ограничен брой апартаменти
Просторна площ и функционално разпределение
Отлична инвестиция или имот за постоянно живеене
Престижна и спокойна локация
За допълнителна информация и оглед, свържете се с Bulgaria Estate.
🌿 Комфорт, простор и морски стил на живот в топ локация.
Посетете www.bulgaria-estate.com и открийте още актуални оферти за наем и продажба на имоти във Варна и областта.
E-mail: [email protected]
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 189 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+30% над пазара
медиана 2,877 €/m² за квартала
415,000 € 3,738 €/m²
Rent covers ~ 76% of the payment
~ 1,398 €/mo rent · you top up ~ 443 €/mo
+23% над пазара
медиана 2,877 €/m² за квартала
245,000 € 3,550 €/m²
Rent covers ~ 70% of the payment
~ 760 €/mo rent · you top up ~ 327 €/mo
+49% над пазара
медиана 2,877 €/m² за квартала
900,000 € 4,285 €/m²
Rent covers ~ 38% of the payment
~ 1,529 €/mo rent · you top up ~ 2,464 €/mo
−36% под пазара
медиана 2,877 €/m² за квартала
450,000 € 1,836 €/m²
Rent covers ~ 77% of the payment
~ 1,529 €/mo rent · you top up ~ 468 €/mo
−30% под пазара
медиана 2,877 €/m² за квартала
275,000 € 2,022 €/m²
Rent covers ~ 115% of the payment
~ 1,398 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
No market valuation
0 €
No yield data
Appears once there's enough market data
+15% над пазара
медиана 2,877 €/m² за квартала
199,020 € 3,317 €/m²
Rent covers ~ 86% of the payment
~ 760 €/mo rent · you top up ~ 123 €/mo