Sale−25% под пазара

3-bedroom apartment in Sv.Sv. Konstantin I Elena

Sv.Sv. Konstantin I Elena
Published: 5 January 2026 Updated: 4 July 2026
Sale228,000 €2,171 €/m²
Expected rent1,398 € /mo
Area
105 m²
Floor
4 / 5
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Good investment rating

7.4% / yr
Monthly payment1,012 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,398 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 138% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

АКТ 15 / Константин и Елена / Газифицирана сграда / Умен Дом / ТОП Качество/БОНУС В ОБЯВАТА!

Консултант недвижими имоти: Теодор Топалов - 0895 501 003 / novdom1.bg 79325

Един добър завършек на работния, чаша вино и невероятна панорама към българското черноморие.

Апартаментът разполага със следното разпределение:
• Коридор - 6 м2
• Просторен Дневен Тракт - 30 м2
• Спалня - 14 м2 и Тераса - 4,50 м2
• Втора Спалня - 12,50 м2 със собствен санитарен възел - 4,40 м2
• Основен санитарен възел - 4 м2
• Тераса - 6 м2

• Нова луксозна сграда на ТОП локация, намираща под се на метри от най-красивите плажове по Българското черноморие.
• Без скосове, отстъпи и северно изложение.
• Сграда с най-висок СТАТУТ на строителство.
• Прекрасна възможност за инвестиция със сигурен доход и възвращаемост.
• Изцяло покрит!
• Най-големият бонус в сградата е прекараната газ. Всеки един от имотите е Топла вода от газовия котел и вече инсталирано подово, което работи по същия начин. Всичко това е в цената на имота!
(За хората, които смятат, че това е скъп начин на отопление, това е мит, газта е прекарана в самото строителство на сградата и всеки един от собствениците използва този ЛУКС. Обадете се за повече информация!)

Жилищна сграда разполага с избор от още 4 тристайни апартамента. Отделно са предвидени и допълнителни закрити и открити паркоместа в продажба. Рзликата е измежду етажността панорамата. Ако искате да получите най-доброто решение за вашия НОВ ДОМ, който да е 1 ОБАДЕТЕ се СЕГА!!!

Ако има нещо, което сме пропусли като информация, имате коментари или желаете оглед:
Телефон - Всеки Ден от 8:30 до 22:30 - 0895 501 003
Whatsapp - Денонощно: 0895 501 003
Viber - Денонощно: 0895 501 003
Telegram: 0895 501 003
Messenger : Теодор Топалов

🎁 БОНУС: Обадете се сега за БЕЗПЛАТНА консултация и нашия ТАЕН инструмент за откриване на идеалния за Вас имот!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 25% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 220 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby