−10% под пазара
медиана 2,877 €/m² за квартала
203,682 € 2,578 €/m²
Rent covers ~ 84% of the payment
~ 760 €/mo rent · you top up ~ 144 €/mo
Sale159,000 €1,987 €/m²
Expected rent760 € /mo
Area
80 m²
Floor
0 / 5
Construction
Brick
Year
2024
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment705 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent760 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 108% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Агенция за недвижими имоти Admiral Real Estate предлага за продажба напълно обзаведен и оборудван двустаен апартамент, разположен в модерен комплекс от затворен тип с контролиран достъп и басейн. Имотът се намира в един от най-предпочитаните курортни райони на Северното Черноморие к.к. Св. Св. Константин и Елена, и е подходящ както за целогодишно живеене, така и за ваканционен имот или инвестиция с висока доходност. Имотът е с площ от 80 кв.м, намира се на първи етаж в сграда с общо пет етажа, Разпределението включва: просторна всекидневна с кухненски кът, отделна спалня, тераса, част от която е преустроена в допълнителна стая, както и баня с тоалет. Агенция Admiral Real Estate оказва пълно съдействие при необходимост от банково финансиране при преференциални условия, както и цялостно обслужване и организация на сделката до нейното финализиране. Код на офертата 231056 За повече информация и огледи :Виктория Дишлиева 0878 699 773
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 31% below the average for comparable properties.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- With Transition
- Internet Connection
- Active Business
- Video Surveillance
- Access Control
- Security
- Renovated
- Gated Community
- Tax Credit Option
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+30% над пазара
медиана 2,877 €/m² за квартала
415,000 € 3,738 €/m²
Rent covers ~ 76% of the payment
~ 1,398 €/mo rent · you top up ~ 443 €/mo
+23% над пазара
медиана 2,877 €/m² за квартала
245,000 € 3,550 €/m²
Rent covers ~ 70% of the payment
~ 760 €/mo rent · you top up ~ 327 €/mo
+49% над пазара
медиана 2,877 €/m² за квартала
900,000 € 4,285 €/m²
Rent covers ~ 38% of the payment
~ 1,529 €/mo rent · you top up ~ 2,464 €/mo
−36% под пазара
медиана 2,877 €/m² за квартала
450,000 € 1,836 €/m²
Rent covers ~ 77% of the payment
~ 1,529 €/mo rent · you top up ~ 468 €/mo
−30% под пазара
медиана 2,877 €/m² за квартала
275,000 € 2,022 €/m²
Rent covers ~ 115% of the payment
~ 1,398 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
No market valuation
0 €
No yield data
Appears once there's enough market data
+15% над пазара
медиана 2,877 €/m² за квартала
199,020 € 3,317 €/m²
Rent covers ~ 86% of the payment
~ 760 €/mo rent · you top up ~ 123 €/mo