−10% под пазара
медиана 2,877 €/m² за квартала
203,682 € 2,578 €/m²
Rent covers ~ 84% of the payment
~ 760 €/mo rent · you top up ~ 144 €/mo
Sale215,880 €2,840 €/m²
Expected rent760 € /mo
Area
76 m²
Floor
1 / 3
Construction
Brick
Year
2027
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment958 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent760 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 79% of the payment — you top up about 198 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
🌊 Двустаен апартамент в бутикова сграда в к.к. Св. Св. Константин и Елена
Bulgaria Estate предлага за продажба стилен двустаен апартамент, разположен в малка бутикова сграда на 3 етажа в един от най-предпочитаните курортни райони край Варна Св. Св. Константин и Елена.
🏡 За имота
Апартаментът е разположен на първи етаж в елегантна бутикова сграда с контролиран достъп и модерна визия.
Имотът е функционално разпределен и включва:
светъл и просторен дневен тракт с кухненска част
уютна спалня
баня с тоалетна
входно антре
Жилището е подходящо както за целогодишно живеене, така и за ваканционен имот или инвестиция с цел отдаване под наем.
✨ Предимства
Нискоетажна бутикова сграда
Спокоен и престижен район
В близост до плаж и минерални басейни
Отлична инвестиционна стойност
📍 Локация
Св. Св. Константин и Елена е най-старият морски курорт в България, известен с:
минералните си извори с доказани лечебни свойства
спокойната и озеленена среда
чистия въздух и близостта до морето
бързия и удобен достъп до центъра на Варна (само на около 10 минути с автомобил)
Районът съчетава тишина, луксозна нискоетажна застроеност и целогодишна инфраструктура магазини, ресторанти, СПА комплекси и спирки на градски транспорт.
За повече информация и организиране на оглед, свържете се с Bulgaria Estate.
🌿 Живейте сред природа, спокойствие и морски бриз!
Посетете www.bulgaria-estate.com и открийте още актуални оферти за наем и продажба на имоти във Варна и областта.
E-mail: [email protected]
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 190 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+30% над пазара
медиана 2,877 €/m² за квартала
415,000 € 3,738 €/m²
Rent covers ~ 76% of the payment
~ 1,398 €/mo rent · you top up ~ 443 €/mo
+23% над пазара
медиана 2,877 €/m² за квартала
245,000 € 3,550 €/m²
Rent covers ~ 70% of the payment
~ 760 €/mo rent · you top up ~ 327 €/mo
+49% над пазара
медиана 2,877 €/m² за квартала
900,000 € 4,285 €/m²
Rent covers ~ 38% of the payment
~ 1,529 €/mo rent · you top up ~ 2,464 €/mo
−36% под пазара
медиана 2,877 €/m² за квартала
450,000 € 1,836 €/m²
Rent covers ~ 77% of the payment
~ 1,529 €/mo rent · you top up ~ 468 €/mo
−30% под пазара
медиана 2,877 €/m² за квартала
275,000 € 2,022 €/m²
Rent covers ~ 115% of the payment
~ 1,398 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
No market valuation
0 €
No yield data
Appears once there's enough market data
+15% над пазара
медиана 2,877 €/m² за квартала
199,020 € 3,317 €/m²
Rent covers ~ 86% of the payment
~ 760 €/mo rent · you top up ~ 123 €/mo