+76% над пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
155,000 € 2,384 €/m²
Rent covers ~ 88% of the payment
~ 603 €/mo rent · you top up ~ 85 €/mo
Sale54,908 €1,372 €/m²
Expected rent522 € /mo
Area
40 m²
Floor
6 / 7
Construction
Brick
Yield analysis
Strong investment rating
Monthly payment244 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent522 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 214% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 9 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Имоти Премиер представя двустаен мезонет в комплекс Gerber Residence 3, к.к. Слънчев бряг.
Местоположение:
Комплексът се намира в тих район на курорта, близо до центъра. На пешеходно разстояние има ресторанти, кафенета, магазини и супермаркети. До морето - 450 метра. До летище Бургас - 27 км.
Характеристики на комплекса:
Затворен комплекс с басейн с детска секция, зона за барбекю и безплатен паркинг за собственици. Целогодишно работещ асансьор.
Характеристики на имота:
Площ: 40 кв.м.
Разположение: 6-ти и 7-ми етаж (последен)
Година на строителство: 2012 г.
Акт 16
Строителство: тухла
Разпределение:
Входно антре, хол с кухненски бокс, тераса, баня с тоалетна и вана, спалня на второ ниво.
Обзавеждане и оборудване:
Апартаментът е напълно обзаведен и оборудван с всички необходими електроуреди. Има климатик.
Допълнително:
Отделна партида за ток
Годишна такса поддръжка: 12 евро/кв.м.
Имотът е подходящ за целогодишноживеене или сезонна почивка.
Код на имота: 379308
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Which price is the real one, and who am I negotiating with?
Because: The property appears in 2 listings, and the prices differ by about 2%.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 190 days.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
- With Parking
- Gated Community
- Tax Credit Option
- Video Surveillance
- Security
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 5
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
На пазарно ниво
медиана 1,355 €/m² за квартала
112,000 € 1,349 €/m²
Rent covers ~ 121% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
+21% над пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
59,000 € 1,638 €/m²
Rent covers ~ 155% of the payment
~ 406 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
−34% под пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
85,150 € 896 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 549 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
−24% под пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
85,000 € 1,036 €/m²
Rent covers ~ 160% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,355 €/m² за квартала
83,500 € 1,304 €/m²
Rent covers ~ 148% of the payment
~ 549 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
+38% над пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
133,000 € 1,873 €/m²
Rent covers ~ 93% of the payment
~ 549 €/mo rent · you top up ~ 41 €/mo
+13% над пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
69,000 € 1,533 €/m²
Rent covers ~ 197% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 10 yrs