Sale−19% под пазара

3-bedroom apartment in Oblast Burgas, Slynchev Bryag

Oblast BurgasSlynchev Bryag
Published: 26 April 2026 Updated: 1 July 2026
Sale102,000 €1,096 €/m²
Expected rent549 € /mo
Area
93 m²
Floor
0 / 6
Construction
Brick
Year
2000

Yield analysis

Good investment rating

6.5% / yr
Monthly payment453 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent549 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 121% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Тристаен просторен обзаведен апартамент в идеалния центът на Слънчев бряг, в к-с Централ Плаза. Комплексът се намира до р-т Джани, на 300 м. от х-л Кубан и разполага със собствен паркинг. Апартаментът е разположен на първи партерен етаж в шест етажна сграда с асансьор и е с квадратура 93 кв.м. Разпределение - антре, дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и отделно тоалетна, тераса. Апартамента се продава обзаведен. На разположение на собствениците и гостите на комплекса са плувен басейн, детска площадка, паркинг с ограничен достъп, целогодишна денонощна охрана и видеонаблюдение. Комплексът се намира се в идеалния център на комплекса, до р-т Джани, и х-л Кубан, в тих, добре поддържан и целогодишно обитаем комплекс, в близост до централната пешеходна зона, пазара, банки, поликлиника, централната спирка на автобусите Несебър - Слънчев бряг, целогодишно работещ голям супермаркет, разнообразни търговски обекти и заведения за хранене. Комплексът е с целогодишно управление - денонощна охрана, видео-наблюдение, почистване, техническа поддръжка Акт 16 и битов ток, с отделна партида за вода.
Комплексът е изключително подходящ за живеене и отдаване под наем целогодишно.
Номер на обява в сайта ни https://imoti-vichvan.com/: 5123

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 19% below the average for comparable properties.

  2. Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?

    Because: The property appears in 3 listings at the same price.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • With Transition
  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Renovated
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby