+76% над пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
155,000 € 2,384 €/m²
Rent covers ~ 88% of the payment
~ 603 €/mo rent · you top up ~ 85 €/mo
Sale75,000 €862 €/m²
Expected rent549 € /mo
Area
87 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
2008
Yield analysis
Strong investment rating
Monthly payment333 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent549 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 165% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 11 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Просторен тристаен апартамент в централната част на известния курорт Слънчев бряг. Предимства-удобно местоположение, в близост до поща, магазини, заведения, ресторанти; -тиха и спокойна част на курорта, в същото време на пешеходно разстояние от всички удобства и забавления; -на 500 м от морето; -в апартамента е направен козметичен ремонт. Недалеч от къщата има поща, разнообразие от ресторанти, кафенета, магазини. Морето и плажът са на около 500 метра. Курортът Слънчев бряг се намира само на 40 км от бургаското летище и това е голямо предимство за собствениците на имоти: по всяко време през цялата година можете бързо и лесно да стигнете до желаното място. Само на 5 км от курорта се намира най-красивият старинен град Несебър с уникална старинна архитектура. Курортът Слънчев бряг е предпочитан заради прекрасните пясъчни плажове, чистото море и разнообразието от забавления за всички възрасти. Описание на апартамента Тристаен апартамент с площ 87 кв.м. разположен на 2-ри етаж на четириетажна сграда без асансьор. Разпределение: коридор; спалня; хол; кухня-трапезария; комбинирана баня; дълга тераса. Апартаментът е подходящ за целогодишно отдаване под наем. Няма такса за поддръжка! Без комисион от купувач!
ID 13280
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 36% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 218 days.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- With Parking
- Renovated
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
На пазарно ниво
медиана 1,355 €/m² за квартала
112,000 € 1,349 €/m²
Rent covers ~ 121% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
+21% над пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
59,000 € 1,638 €/m²
Rent covers ~ 155% of the payment
~ 406 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
−34% под пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
85,150 € 896 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 549 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
−24% под пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
85,000 € 1,036 €/m²
Rent covers ~ 160% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,355 €/m² за квартала
83,500 € 1,304 €/m²
Rent covers ~ 148% of the payment
~ 549 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
+38% над пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
133,000 € 1,873 €/m²
Rent covers ~ 93% of the payment
~ 549 €/mo rent · you top up ~ 41 €/mo
+13% над пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
69,000 € 1,533 €/m²
Rent covers ~ 197% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 10 yrs