Sale−20% под пазара

3-bedroom apartment in Oblast Burgas, Slynchev Bryag

Oblast BurgasSlynchev Bryag
Published: 5 January 2026 Updated: 10 August 2026
Sale93,000 €1,081 €/m²
Expected rent549 € /mo
Area
86 m²
Floor
2 / 6
Construction
Brick
Year
2012

Yield analysis

Good investment rating

7.1% / yr
Monthly payment413 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent549 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 133% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 4.6% · 4,500 €
  1. 97,500 €12 March 2026Първоначална цена
  2. 93,000 €▼ 4,500 € (4.6%) 24 March 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Тристаен апартамент. Слънчев Бряг. Акт 16.

PRОject HOME/ Проджект хоум ви представя уютен и светъл апартамент в Слънчев бряг! Обзаведен и оборудван! Сграда с Акт 16! Самостоятелни партиди!

🔹 Обща площ: 86 кв.м.
🔹 Разпределение: входно антре, всекидневна с кухненска част, 2 спални, баня с тоалетна и 2 тераси.
🔹 Етаж: 3 от 6.
🔹 Асансьор.
🔹 Изложение: изток-запад.

✅ Отлична локация - Слънчев бряг, квартал Фрегата.

📍 В близост до супермаркети, заведения, търговски обекти от всякакъв тип, здравно заведение и обществен транспорт.
📍 Плажът е само на 6 мин. пеша;
📍 Такса поддръжка - 8 евро/кв.м.
📍 Контролиран достъп и видеонаблюдение.
📍 Паркинг до сградата.

Идеален за целогодишно ползване, ваканционен имот или инвестиция с цел отдаване под наем!

📩 Свържете се с нас за повече информация и оглед!
Брокер - Наталия Лисенко.
851.

PROject HOME оказва на своите клиенти пълно съдействие за кредитиране, ремонт, дизайн и изработка на мебели по поръчка!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 20% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 219 days.

  3. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 5%.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Renovated
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby