На пазарно ниво
медиана 1,355 €/m² за квартала
63,000 € 1,340 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 406 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
Sale78,500 €1,006 €/m²
Expected rent549 € /mo
Area
78 m²
Floor
5 / 6
Construction
Brick
Yield analysis
Strong investment rating
Monthly payment348 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent549 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 158% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Стилен апартамент!!! Бутиков Комплекс,разположен далече от шума в Слънчев бряг и можете да се наслаждавате на тишината и спокойствието, които винаги сте мечтали и е същевременно достатъчно близо до всички удобства, които предлага най-добрият български морски курорт. Местоположението на комплекса в Слънчев бряг е между планина и море. Ще бъдете очаровани от великолепна морска гледка от едната ви страна и южно изложение на планинските склонове от другата ви страна. Плажът е отдалечен само на около 700 метра. Тези естествени условия са изключително здравословни и подходящи за вашата и на семейството ви почивка. Предлагаме ви 3-стаен апартамент, който се намира на пети етаж и се продава напълно обзаведен и оборудван. Има един балкон. Подходящ е както за хора, които обичат тишина и спокойствие, така и за такива, които искат да се насладят на забавленията и нощния живот в Слънчев Бряг. Годишна поддръжка 8 евро за кв.м.
Предлагаме за продажба тристайни на цена от 60000 евро,вклчително и ап без такса на цена 70000.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 26% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 299 days.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
−12% под пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
47,900 € 1,140 €/m²
Rent covers ~ 284% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 7 yrs
+13% над пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
94,000 € 1,620 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,355 €/m² за квартала
100,000 € 1,204 €/m²
Rent covers ~ 136% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
−12% под пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
98,000 € 1,195 €/m²
Rent covers ~ 126% of the payment
~ 549 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,355 €/m² за квартала
69,000 € 1,380 €/m²
Rent covers ~ 133% of the payment
~ 406 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
+57% над пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
119,500 € 2,133 €/m²
Rent covers ~ 114% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,355 €/m² за квартала
52,000 € 1,444 €/m²
Rent covers ~ 176% of the payment
~ 406 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs