+58% над пазара
медиана 1,352 €/m² за квартала
81,302 € 2,139 €/m²
Rent covers ~ 111% of the payment
~ 400 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
Sale87,000 €1,160 €/m²
Expected rent549 € /mo
Area
75 m²
Floor
2 / 6
Construction
Brick
Year
2010
Yield analysis
Good investment rating
Monthly payment386 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent549 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 142% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Двустайни и тристайни апартаменти в реновирана жилищна сграда на отлична цена. Без такса поддръжка!
От 86000 до 147000.
От 75 до 150 кв.м.
Възможност за закупуване на паркоместа от 12000
Локация отлично разположение и лесен достъп
До бензиностанция SHELL
До T Market
На 15 минути пеша от плажа
Бърз излаз към главния път Бургас Варна
В близост до спирки, магазини, услуги и комуникации
Спокоен и развит район, подходящ за живеене през всички сезони
Основни предимства на сградата
БЕЗ такса поддръжка
Реновиран басейн
Свободно паркиране около сградата
Възможност за закупуване на паркоместа
Обитаема през цялата година
Стабилна инфраструктура
Имотите
Реновиран и обзаведен
Готов за нанасяне или отдаване под наем веднага
Подходящ за целогодишно живеене благодарение на локацията и инфраструктурата
Отличен потенциал за наем ниски разходи, силно търсене
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 14% below the average for comparable properties.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
- With Parking
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+61% над пазара
медиана 1,352 €/m² за квартала
239,004 € 2,172 €/m²
Rent covers ~ 50% of the payment
~ 534 €/mo rent · you top up ~ 526 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,355 €/m² за квартала
63,000 € 1,340 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 406 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
−12% под пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
47,900 € 1,140 €/m²
Rent covers ~ 284% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 7 yrs
+13% над пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
94,000 € 1,620 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,355 €/m² за квартала
88,000 € 1,294 €/m²
Rent covers ~ 154% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
−25% под пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
92,000 € 1,022 €/m²
Rent covers ~ 134% of the payment
~ 549 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,355 €/m² за квартала
100,000 € 1,204 €/m²
Rent covers ~ 136% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs