Sale−33% под пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Slynchev Bryag

Oblast BurgasSlynchev Bryag
Published: 4 January 2026 Updated: 6 August 2026
Sale87,015 €906 €/m²
Expected rent618 € /mo
Area
96 m²
Floor
3 / 3
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Strong investment rating

8.5% / yr
Monthly payment386 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent618 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 160% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенция SUPRIMMO: www.suprimmo.bg
Представяме за продажба двустаен апартамент, част от бутиков комплекс с прекрасна морска панорама и лечебен въздух, близо до Слънчев бряг.

Получен Акт 15. Очакван Акт 16 - юни 2026 г.

Имотът е с обща площ от 96,68 кв.м, разположен на 3-ти етаж, с прилежащо складово помещение от 5,46 кв.м.

Жилището е с гледка към морето. Издава се в степен на завършеност по БДС, на шпакловка и замазка.

Има възможност за закупуване на паркомясто допълнително.

Сградата е на 3 етажа, разполага с 14 апартамента с всички удобства за отдих през цялата година. Строителството е високо качество:
естествен камък травертин;
висок клас общи части и фасади;
висок клас на енергийна ефективност;
балюстради, перголи, арки и колонади;
ковано желязо, фасадни орнаменти и осветление.На територията:
външен басейн с хидромасажна зона, шезлонги и соларен душ;
BBQ, фитнес и СПА зона;
красиво озеленени частни и общи градини;
зона за игра на деца;
контрол на достъпа и видео наблюдение 24/7.Локация

Комплексът е разположен на 1,5 км от Слънчев бряг, сгушен в най-източните склонове на Стара планина, в живописна местност сред зелени склонове и чудесна панорама, предаващи усещане за тишина и спокойствие.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: LXH-129646
Тел: 0884 140 930, 0554 5 70 13
Отговорен брокер:Катерина Кирон

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 33% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 220 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

  4. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby