Sale−14% под пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Slynchev Bryag

Oblast BurgasSlynchev Bryag
Published: 13 November 2025 Updated: 13 November 2025
Sale87,000 €1,160 €/m²
Expected rent603 € /mo
Area
75 m²
Floor
5 / 8
Construction
Brick

Yield analysis

Strong investment rating

8.3% / yr
Monthly payment386 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent603 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 156% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

РОЯЛ БИЙЧ БАРСЕЛО!!!ГЛЕДКА МОРЕ!!!Комплексът е разположен в самия център на Слънчев Бряг.само на 50 метра от плажната ивица.Разполага с уникална градина от 9 декара, комплексът Ви осигурява всичко необходимо, за да се чувствате комфортно. Изключителна комбинация с лукса на 5-звезден хотел, 6 корпуса с апартаменти и многобройни места за забавление и отмора. Сградата е неповторимо съчетание на модерна архитектура и елементи от традиционното средиземноморско изкуство. Внимателно подбрани дизайнерски решения обуславят уникалното строителство и осигуряват запазването на възможно най-голяма част от естествената зеленина в комплекса. Това е най-голямата градина в Слънчев бряг - над 9 000 квадратни метра. Комплексът предлага голямо разнообразие от услуги и развлечения: Първият летен търговски център по българското черноморско крайбрежие, обкръжаваща целия комплекс включва над 120 магазина, 6 ресторанта, детски център. Невероятна градина от иглолистни и широколистни видове. На територията му са разположени:
3 открити басейна
Закрит плувен басейн
СПА център - фитнес зала, сауна, инфрачервена, салон за красота, масаж, турска баня, вана на Клеопатра, тангентор
Детска площадка и детски кът
Пиано бар
Kaраoке бар
Два ресторанта, дневен кафе бар
Подземен паркинг на 2 нива
24-часова охрана и видео наблюдение
Предлагаме за продажба просторен апартамент с една спалня и гледка към морето. Апартаментът е луксозно и комфортно мебелиран, климатизиран и предоставя идеални условия за почивка и инвестиция на Вашите средства. В комплекса заетостта по време на сезона е изключително висока.
Разполагаме и с други 2ст и 3ст луксозни апартаменти в Каскадас, Суит Хоумс 2, Роял Бийч Барсело,Романс Марин и др.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 14% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 272 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Renovated
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby