+58% над пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
81,302 € 2,139 €/m²
Rent covers ~ 113% of the payment
~ 406 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
Sale99,300 €1,341 €/m²
Expected rent603 € /mo
Area
74 m²
Construction
Brick
Year
2025
Heating
Gas
Yield analysis
Good investment rating
Monthly payment441 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent603 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 137% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Апартамент в новостроящата се сграда в сърцето на Слънчев бряг
Предлагаме за продажба просторен двустаен апартамент в модерната жилищна сграда , разположена в самия център на Слънчев бряг, на тиха и удобна локация само 750 м от плажа
?Отлично местоположение:
Супермаркет ММ и Аквапарк 100 м
Медицински център Viva Clinic 100 м
Ресторант Джани 300 м
Сградата ще бъде на 6 етажа с три асансьора, басейн и осигурени паркоместа. Имотът ще бъде в режим на етажна собственост.
Степен на завършеност -
до ключ, готов за обзавеждане. Баня ще бъде напълно завършена и оборудвана. В строителството се използват висококачествени съвременни материали.
? Планирано въвеждане в експлоатация до края на 2026 г
---
Гъвкава схема на плащане
• Депозит 2000
• 30% до 1 месец след капариране
• 10% на Акт 14
• 10% на Акт 15
• Остатъкът на Акт 16 с нотариално прехвърляне
? Възможност за разсрочено плащане до 3 години
? Първата година без оскъпяване
? Всяка следваща година +1000 към цената
---
Отлична възможност за инвестиция, ваканционен имот или целогодишно живеене в сърцето на Слънчев бряг!
За повече информация и въпроси се свържете с отговорния брокер на имота Тетяна Семистрок (yavlenaCOM/166733).
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 191 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
- Security
- Renovated
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+60% над пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
239,004 € 2,172 €/m²
Rent covers ~ 52% of the payment
~ 549 €/mo rent · you top up ~ 511 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,355 €/m² за квартала
63,000 € 1,340 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 406 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
−16% под пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
47,900 € 1,140 €/m²
Rent covers ~ 284% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 7 yrs
+20% над пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
94,000 € 1,620 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,355 €/m² за квартала
88,000 € 1,294 €/m²
Rent covers ~ 154% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
−25% под пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
92,000 € 1,022 €/m²
Rent covers ~ 134% of the payment
~ 549 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
−11% под пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
100,000 € 1,204 €/m²
Rent covers ~ 136% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs