Sale+34% над пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Slynchev Bryag

Oblast BurgasSlynchev Bryag
Published: 7 November 2025 Updated: 30 July 2026
Sale130,896 €1,818 €/m²
Expected rent603 € /mo
Area
72 m²
Floor
6 / 6
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.5% / yr
Monthly payment581 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent603 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 104% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
В процес на строителство.
Очакван Акт 16 - октомври 2026 г.
Покупка без комисиона.

Представяме за продажба двустаен апартамент в новострояща се сграда с елегантна визия, разположена на 700 метра от плажа на Слънчев бряг.

Локация

Комплексът е ситуиран близо до центъра на курорта, на пешеходно разстояние от супермаркет, магазини, аптека, кафенета, ресторанти, магазини за плодове и зеленчуци, спирка на градския транспорт и други удобства.

Сградата е с модерен дизайн, проектирана на шест етажа, с общо 102 жилища с площ от 33,84 кв.м до 132,62 кв.м.

Имотът е с обща площ от 72,72 кв.м, разположен на 6-и етаж с тераса с площ от 12,60 кв.м.

Разпределение:
дневна с кухня;
спалня;
баня с тоалет;
тераса.

Издава се в степен на завършеност 'до ключ':
настилки от гранитогрес;
PVC дограма 4-камерна с двоен стъклопакет;
оборудвана баня;
входна и интериорни врати;
тераса парапет от ковано желязо, настилка гранитогрес.

Технически характеристики:
топлоизолация 8 см;
минерална мазилка;
латекс - замазки Терафлекс;
луксозни асансьори;
общи части с настилки от гранит и парапети.

Предвидени удобства в комплекса:
басейн;
паркинг;
охрана;
контролиран достъп.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: LXH-136005
Тел: 0885 186 885, 0554 5 86 38
Отговорен брокер:адв. Петя Чернаева
Без комисиона от купувача

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 278 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby