+58% над пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
81,302 € 2,139 €/m²
Rent covers ~ 113% of the payment
~ 406 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
Sale94,900 €1,437 €/m²
Expected rent603 € /mo
Area
66 m²
Floor
1 / 6
Construction
Brick
Year
2027
Yield analysis
Good investment rating
Monthly payment421 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent603 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 143% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Предлагаме просторни двустайни апартаменти в луксозен новостроящ се к-с Емилия Романа Сити 2 (Emilia RomanaCity 2), к.к. Слънчев бряг.
Жилищата са с площ 65.79 кв.м, намират се от 1-ви до 5-и етаж и са на цени от 94 900 Е
Апартаментите се състоят от: антре, всекидневна, спалня, санитарен възел, тераса.
Има възможност апартаментът да бъде обoрудван с мебели и техника срещу допълнително заплащане.
Жилищата ще са завършени до ключ и подходящи за целогодишно живеене или за отдаване като инвестиционен имот.
В сградата предлагаме разнообразни по квадратура, разпределение и цена едностайни, двустайни и тристайни апартаменти.
Има възможност за закупуване на открити паркоместа към апартаментите.
Комплекс Емилия Романа Сити 2 (Emilia Romana City 2) ще разполага с: денонощна охрана, видеонаблюдение, ограничен достъп, техническа поддръжка, поддръжка на общите части, асансьор, паркинг.
Комплексът се намира в близост до морето (800 метра от плажа) и на 1 км от централната част на к.к. Слънчев бряг.
Около комплекса има добре изградена инфраструктура. Наблизо има: магазини, аптека, ресторанти, плаж и др.
Разполагаме с много и разнообразни имоти по цялото Черноморие. За повече информация, свържете се с нас!
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 341 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
- With Parking
- Video Surveillance
- Access Control
- Security
- Renovated
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+60% над пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
239,004 € 2,172 €/m²
Rent covers ~ 52% of the payment
~ 549 €/mo rent · you top up ~ 511 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,355 €/m² за квартала
63,000 € 1,340 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 406 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
−16% под пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
47,900 € 1,140 €/m²
Rent covers ~ 284% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 7 yrs
+20% над пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
94,000 € 1,620 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,355 €/m² за квартала
88,000 € 1,294 €/m²
Rent covers ~ 154% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
−25% под пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
92,000 € 1,022 €/m²
Rent covers ~ 134% of the payment
~ 549 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
−11% под пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
100,000 € 1,204 €/m²
Rent covers ~ 136% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs