+58% над пазара
медиана 1,352 €/m² за квартала
81,302 € 2,139 €/m²
Rent covers ~ 111% of the payment
~ 400 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
Sale69,999 €1,166 €/m²
Expected rent603 € /mo
Area
60 m²
Floor
3 / 4
Construction
Brick
Year
2011
Yield analysis
Strong investment rating
Monthly payment311 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent603 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 194% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 10 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Прайм Глобал Груп представя 2-стаен апартамент за продажба в к.к. Слънчев бряг, област Бургас. Имотът е подходящ както за лично ползване през летния сезон, така и за отдаване под наем. Разпределението е практично и включва дневна зона, спалня, баня с тоалетна и прилежащи общи части.
📍 Локация: к.к. Слънчев бряг до Какао плаж
📐 Обща площ: 60 кв.м
🏠 Вид имот: 2-стаен апартамент
🛏️ Спални: 1
🚪 Стаи: 2
🚿 Баня с тоалетна: 1
🏗️ Година на построяване: 2012 г.
🛗 Сграда с асансьор
Курортен комплекс Слънчев бряг е една от най-разпознаваемите морски дестинации в България, с развита инфраструктура, магазини, заведения, спирки и бърз достъп до плажната ивица. Районът е предпочитан за ваканционен имот и инвестиция, благодарение на активния туристически сезон и близостта до Несебър и Бургас.
Имотът е добро решение за купувачи, които търсят функционален апартамент в морски курорт с удобен достъп и възможност за доходност от наем.
Код на Имота:4758
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 14% below the average for comparable properties.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
- Access Control
- Gated Community
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+61% над пазара
медиана 1,352 €/m² за квартала
239,004 € 2,172 €/m²
Rent covers ~ 50% of the payment
~ 534 €/mo rent · you top up ~ 526 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,355 €/m² за квартала
63,000 € 1,340 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 406 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
−12% под пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
47,900 € 1,140 €/m²
Rent covers ~ 284% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 7 yrs
+13% над пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
94,000 € 1,620 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,355 €/m² за квартала
88,000 € 1,294 €/m²
Rent covers ~ 154% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
−25% под пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
92,000 € 1,022 €/m²
Rent covers ~ 134% of the payment
~ 549 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,355 €/m² за квартала
100,000 € 1,204 €/m²
Rent covers ~ 136% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs