Sale+10% над пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Slynchev Bryag

Oblast BurgasSlynchev Bryag
Published: 2 January 2026 Updated: 2 January 2026
Sale84,900 €1,489 €/m²
Expected rent618 € /mo
Area
57 m²
Floor
2 / 6
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Strong investment rating

8.7% / yr
Monthly payment377 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent618 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 164% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 11 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Предварителни продажби.
Старт на строителството - декември 2025г.
Срок на завършване - 24 м.

Представяме двустаен апартамент за продажба, в модерна, иновативна сграда със стилна архитектура и отлична локация на 300 метра от тенис училище и супермаркет, на 600 метра от автобусна спирка, на 1 км до центъра на курорта, на 700 метра (10 минути пеш) до плажа и на 400 метра от 4 паркови зони с множество атракции за деца.

БЕЗ КОМИСИОНА!

Имотът е с обща площ от 57,88 кв.м, разположен на 2-ри етаж със следното разпределение:
антре;
дневна с кухня;
спалня;
баня с тоалет;
тераса.

Жилището се издава в степен на завършеност 'до ключ'. Има възможност за обзавеждане и оборудване допълнително.

За комплекса

Функционалност и лукс се допълват от безкомпромисно качество и отлично местоположение в най-зеления район на Слънчев бряг. Концепцията на проекта предоставя възможност на обитателите да потънат в стилен комфорт и спокойствие, както за летен отдих, така и за целогодишно живеене.

В парцела, в който ще бъде реализиран проекта има в съседство още две сгради. Трите сгради ще образуват един общ комплекс с 3 различни басейна, богато озеленяване, ресторанти, паркинги - подземни и надземни паркоместа, електро зарядни станции за автомобили, охраняема територия, сауна, сух фонтан и други. Комплексът граничи с територия отделена за парк с площ от 7000 кв.м.

Комплексът заедно с общественият парк ще разполага с обща територия над 25 000 кв.м. Всички собственици ще имат възможност да се възползват от клубната система между комплексите и общата инфраструктура.

Модерната бутикова визия и функционалните разпределения са най-голямото предимство на комплекса сред конкурентните сгради в района на Слънчев Бряг. Сградата ще бъде на 6 етажа с общо 55 апартамента едностайни, двустайни и тристайни жилища. Комплексът ще има наземен паркинг, рецепция, градина и отопляем басейн. ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: LXH-133195
Тел: 0885 186 885, 0554 5 86 38
Отговорен брокер:адв. Петя Чернаева
Без комисиона от купувача

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 343 days.

  2. Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?

    Because: The property appears in 2 listings at the same price.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby