Sale+10% над пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Slynchev Bryag

Oblast BurgasSlynchev Bryag
Published: 8 May 2026 Updated: 2 July 2026
Sale85,000 €1,491 €/m²
Expected rent603 € /mo
Area
57 m²
Floor
0 / 6
Construction
Brick

Yield analysis

Strong investment rating

8.5% / yr
Monthly payment377 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent603 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 160% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Двустаен обзаведен апартамент за продажба в комплекс Каскадас! В сърцето на Слънчев Бряг , сред много зеленина, спокойствие и отлични удобства, се намира един от най-предпочитаните комплекси по Българското Черноморие Каскадас Фемили Резорт. Комплексът предлага уникална комбинация от стратегическа локация, модерна концепция за живот и разнообразие от услуги и развлечения за цялото семейство, като е отворен целогодишно и е подходящ както за почивка, така и за постоянно живеене.
🌿 Каскадас Фемили Резорт живот в собствен оазис

Комплексът е от затворен тип с контролиран достъп, осигуряващ сигурност, комфорт и спокойствие на своите собственици и гости. Изграден по високи стандарти, резортът впечатлява с просторни зелени площи, внимателно проектирани алеи, водни атракции и множество зони за релакс.

Разположен върху територия от близо 100 декара, комплексът предлага:

🏊 9 басейна, включително олимпийски басейн със солена вода
💦 9 външни джакузита
🌳 тематични паркове, езера, мини зоопарк и екзотични градини
🎬 лятно кино под звездите
🎠 детски площадки и 2 мини аквапарка
💪 фитнес център и открит фитнес
🍽 ресторант, пекарна, BBQ зона и търговска улица
💼 бизнес център, аптека, салон за красота и консиерж услуги

Всичко това превръща Каскадас Фемили Резорт в истински малък град, създаден за комфортен и спокоен начин на живот.
🏡 Представяме Ви уютен двустаен апартамент с директен достъп до басейна

В този изключителен комплекс, ние от Excel Property предлагаме за продажба напълно обзаведен двустаен апартамент, разположен в тиха и спокойна част на комплекса далеч от шума на преминаващи автомобили и туристически поток.
📐 Основни характеристики:

🛏 Двустаен апартамент
📏 Площ: 57 м²
🏢 Партерен етаж
🌿 Озеленена зона пред апартамента и около балкона
🏊 Директен достъп до басейна

Апартаментът се предлага напълно обзаведен и оборудван, готов за нанасяне или отдаване под наем. Разполага с:

кухня с всички необходими електроуреди
маса за хранене с 4 стола
разтегателен диван
спалня и гардероб
баня с вана

Жилището е функционално разпределено и предлага комфортно настаняване за до 4 човека.
⭐ Защо този имот е отличен избор?

✔ Тиха и спокойна локация в комплекса
✔ Партерен апартамент с лесен достъп
✔ Много зеленина и усещане за уединение
✔ Директен излаз към басейна
✔ Подходящ за целогодишно живеене
✔ Отличен потенциал за отдаване под наем
✨ Имот, който съчетава спокойствие, удобство и инвестиционна стойност

Този апартамент в Слънчев Бряг е чудесна възможност както за лично ползване, така и за инвестиция в един от най-търсените комплекси по Черноморието.

📍 Отлична инфраструктура
📍 Целогодишен комплекс
📍 Перфектен баланс между природа и удобства

Свържете се с нас и открийте своя нов дом или ваканционно убежище в Каскадас Фемили Резорт.

Amenities

  • With Transition
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby