+76% над пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
155,000 € 2,384 €/m²
Rent covers ~ 88% of the payment
~ 603 €/mo rent · you top up ~ 85 €/mo
Sale90,000 €1,730 €/m²
Expected rent603 € /mo
Area
52 m²
Floor
0 / 5
Construction
Brick
Year
2026
Yield analysis
Strong investment rating
Monthly payment399 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent603 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 151% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
PRОject HOME/ Проджект хоум има удоволствието да Ви представи прекрасен, двустаен апартамент в бутикова сграда в к.к. Слънчев бряг! Без комисионна от купувача!
• Тип имот: Двустаен апартамент 🏠
• Локация: к.к. Слънчев бряг, обл. Бургас 📍
• Цена: 90 000 💶
• Обща площ: 52.64 кв.м 📐
• Година на строителство: 2026 г. 🏗️
• Сграда: с асансьор 🛗
• Разпределение: дневна с кухненски бокс, отделна спалня, баня с тоалетна, балкон 🛋️🛏️🚿🌅
• Брой стаи: 2 🔢
• Спални: 1 🛌
• Балкони: 1 🌤️
• Бани с тоалетни: 1 🚿
-Разстояние до плажа- 500 метра
Имота се намира в нова бутикова сграда. Сградата е на пет етажа, проектирана в модерен стил! На разположение на живущите са предвидени асансьор, басейн, красиво озеленяване и паркинг! Жилищата се издават напълно завършени и луксозно обзаведени, висок клас техника и подово отопление във всяка стая. Строителството e в процес и сградата ще бъде напълно готова до края на 2026 година и се изпълнява с най-висок клас материали. Предлагаме опции за разсрочено плащане!
АКТ 15
АКТ 16- до края на 2026г.
Схема на плащане:
Първа вноска 30%
Остатъчното плащане се разделя на равни вноски на три месеца!
За оглед и повече информация, не се колебайте да се свържете с нас!
Брокер- Гергана Димова
1027
PROject HOME оказва на своите клиенти пълно съдействие за кредитиране, ремонт, дизайн и изработка на мебели по поръчка!
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
- Video Surveillance
- Access Control
- Security
- Gated Community
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
На пазарно ниво
медиана 1,355 €/m² за квартала
112,000 € 1,349 €/m²
Rent covers ~ 121% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
+21% над пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
59,000 € 1,638 €/m²
Rent covers ~ 155% of the payment
~ 406 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
−34% под пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
85,150 € 896 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 549 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
−24% под пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
85,000 € 1,036 €/m²
Rent covers ~ 160% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,355 €/m² за квартала
83,500 € 1,304 €/m²
Rent covers ~ 148% of the payment
~ 549 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
+38% над пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
133,000 € 1,873 €/m²
Rent covers ~ 93% of the payment
~ 549 €/mo rent · you top up ~ 41 €/mo
+13% над пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
69,000 € 1,533 €/m²
Rent covers ~ 197% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 10 yrs