+76% над пазара
медиана 1,354 €/m² за квартала
155,000 € 2,384 €/m²
Rent covers ~ 90% of the payment
~ 618 €/mo rent · you top up ~ 70 €/mo
Sale77,000 €1,790 €/m²
Expected rent618 € /mo
Area
43 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Yield analysis
Strong investment rating
Monthly payment342 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent618 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 181% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 10 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Представяме Ви двустаен апартамент в Слънчев бряг, разположен в един от най‑предпочитаните морски курорти в България.
Слънчев бряг е изпълнен с енергия и възможности - място, където морето е винаги на една крачка.
Дългата пясъчна ивица и откритият хоризонт създават усещане за свобода и простор при всяка разходка край брега Current page.
Районът предлага отлична инфраструктура, множество заведения, магазини и развлечения, които правят ежедневието удобно и динамично.
Близостта до Несебър добавя културен чар и история, а връзката с Бургас е бърза и лесна Current page.
📐 ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА
Тип: Двустаен апартамент
Площ РЗП: 43.35 кв.м
Площ ЗП: 40 кв.м
Етаж: 2 от 5
Строителство: Тухла
Състояние: Напълно обзаведен
Отопление: Електричество
Ниво на завършеност: Акт 16
Цена: 77 000 EUR
Град: Бургас
Район: к.к. Слънчев бряг
🏠 РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ
Разпределението е описано ясно в системата:
хол с кухненски бокс
спалня
баня и тоалетна
тераса
💎 ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА
✔️ Напълно обзаведен - разполага с всичко необходимо за домакинство
✔️ Отлична локация в най‑големия морски курорт
✔️ Компактна и функционална площ - 43 кв.м
✔️ Подходящ за живеене, почивка или отдаване под наем
✔️ Акт 16 - напълно завършена сграда
✔️ Възможност за огледи - ключът е в офиса Current page
🚀 ИДЕАЛЕН ЗА
Двойка или сам човек
Летен имот
Инвестиция
Отдаване под наем
📞 Код на имота: 11035061
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
На пазарно ниво
медиана 1,352 €/m² за квартала
112,000 € 1,349 €/m²
Rent covers ~ 127% of the payment
~ 630 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
−34% под пазара
медиана 1,354 €/m² за квартала
85,150 € 896 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 549 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,354 €/m² за квартала
83,500 € 1,304 €/m²
Rent covers ~ 148% of the payment
~ 549 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
+38% над пазара
медиана 1,354 €/m² за квартала
133,000 € 1,873 €/m²
Rent covers ~ 93% of the payment
~ 549 €/mo rent · you top up ~ 41 €/mo
+13% над пазара
медиана 1,354 €/m² за квартала
69,000 € 1,533 €/m²
Rent covers ~ 202% of the payment
~ 618 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs
+38% над пазара
медиана 1,354 €/m² за квартала
69,000 € 1,864 €/m²
Rent covers ~ 137% of the payment
~ 420 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
−31% под пазара
медиана 1,354 €/m² за квартала
109,000 € 939 €/m²
Rent covers ~ 114% of the payment
~ 549 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs